Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mannersdorf mit Loggia, Balkon und Fernblick - provisionsfrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 79m² große, ruhig gelegene, helle Wohnung im Stadtzentrum von Mannersdorf.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, WZ, SZ, Kü, Bad, separatem WC und einer Loggia. Hinzu kommt noch ein ca. 4,5m² großer Balkon. Die Wohnfläche inkl. Balkon und Loggia beträgt somit ca. 83m².

3 1/2 Etagen muß man zu Fuß hoch gehen - dafür wird man aber mit einem wunderbaren Fernblick Richtung Wien und das gesamte Wiener Becken belohnt.

Im Haus gibt es weiters einen Fahrradabstellraum, einen Raum zum Wäschetrocknen, sowie einen kleinen Garten zur Mitbenützung.

Mitvermietet wird ein großes Kellerabteil. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus ist ebenso in der Miete inkludiert.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Miete wäre befristet auf wahlweise 3, 4 oder 5 Jahre, natürlich mit Option auf Verlängerung.

Sie ist teilmöbliert - falls Kästen, Bett, oder dgl.... benötigt werden, helfen wir gerne damit aus.

Die Monatsmiete beträgt 767 EUR (inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom).

Kaution sind 3 BMM. KEINE Ablöse, KEINE Maklergebühren oder dergleichen!

Da die Wohnung zentral liegt, sind alle Einrichtungen in Mannersdorf zu Fuß erreichbar: Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Busstation,... Ebenfalls in Spazier-Reichweite sind Flora und Fauna des Leithagebirges, welches kilometerweite Wander- und Radwege bietet.

Diverse Buslinien verbinden Mannersdorf mit dem Rest der Welt (über Götzendorf oder Gramatneusiedl z. Bsp.). Mit dem Auto geht es in ein paar Minuten zu den P+R Bahnhöfen Götzendorf oder Gramatneusiedl und in etwa 25 Minuten kann man den Flughafen, Schwechat, sowie die Stadtgrenze Wiens erreichen.

www.mannersdorf-leithagebirge.gv.at

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Mannersdorf_am_Leithagebirge