- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in attraktiver Lage
296.000 €
105 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.810,48 €
Etage3
Baujahr1964
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek
2700 Wiener Neustadt
Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel.
Die ruhige Wohngegend Ihres neuen Zuhauses bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Bildungseinrichtungen, Ärzte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 3 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min.
Auch zum Bahnhof Wiener Neustadt sind es lediglich 5 Auto- bzw. 10 Gehminuten , von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
Die ruhige Wohngegend Ihres neuen Zuhauses bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Bildungseinrichtungen, Ärzte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 3 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min.
Auch zum Bahnhof Wiener Neustadt sind es lediglich 5 Auto- bzw. 10 Gehminuten , von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis296.000 €
Kaufpreis pro m²2.810,48 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1964, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 105,32 m²
1 Balkon
Freiflächen 3,9 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8,14 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Gas
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadts schönstem Viertel
Diese mit ihren ca. 105m2 Wohnfläche großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung und durchdachten Grundriss.
In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoß (ohne Lift) auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 2 großen Schlafzimmern, Küche mit Essecke, Bad, separatem WC, Balkon und einem Vorzimmer, von welchem alle Zimmer zentral zu begehen sind.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise und fantastischem Blick bis zum Schneeberg eignet sich hervorragend, um den Alltagsstress zu vergessen und Ihre wohlverdiente Ruhe zu genießen. Der Balkon ist praktischerweise über die modern eingerichtete Küche zu erreichen. Diese ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, ein großer gemütlicher Essplatz wurde bereits neu geschaffen.
Das Bad ist mit einer Regendusche und modernen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet genug Platz für Ihre Waschmaschine.
Parkett- und Laminatböden in warmen Holztönen tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.
Das ca. 9 m2 große trockene Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche.
Ihr Auto parkt sicher und bequem in einer Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Gebäude befindet.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. Es ist zudem möglich, bei Bedarf Räume zusammen zu legen oder zu trennen.
Die korrekten Angaben zu den Betriebskosten folgen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!
Frau Simone VASICEK Anbieter kontaktieren
Diese mit ihren ca. 105m2 Wohnfläche großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung und durchdachten Grundriss.
In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoß (ohne Lift) auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 2 großen Schlafzimmern, Küche mit Essecke, Bad, separatem WC, Balkon und einem Vorzimmer, von welchem alle Zimmer zentral zu begehen sind.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise und fantastischem Blick bis zum Schneeberg eignet sich hervorragend, um den Alltagsstress zu vergessen und Ihre wohlverdiente Ruhe zu genießen. Der Balkon ist praktischerweise über die modern eingerichtete Küche zu erreichen. Diese ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, ein großer gemütlicher Essplatz wurde bereits neu geschaffen.
Das Bad ist mit einer Regendusche und modernen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet genug Platz für Ihre Waschmaschine.
Parkett- und Laminatböden in warmen Holztönen tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.
Das ca. 9 m2 große trockene Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche.
Ihr Auto parkt sicher und bequem in einer Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Gebäude befindet.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. Es ist zudem möglich, bei Bedarf Räume zusammen zu legen oder zu trennen.
Die korrekten Angaben zu den Betriebskosten folgen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!
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