Gewerbeimmobilie mit Hochregallager, Verkaufsraum und Büro in einzigartiger Lage

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Autobahnauffahrt und einer gut frequentierten Bundesstraße. Das Objekt bietet eine vielseitige Nutzfläche, ideal für Lagerung, Verkauf und Büroarbeiten.

Gebäude:
• Gesamtfläche: ca. 525 m²
• Hochregallager: ca. 100 m²
• Verkaufsraum: ca. 280 m²
• Büro: auf 2 Etagen mit je ca. 75 m² (insgesamt ca. 150 m²)

Hochregallager:
• Regalhöhe und -tiefe passend für EUROPAL (1,20 x 0,80m)
• Zugang für Gabelstapler und andere Transportmittel
• Beleuchtung und Belüftung

Verkaufsraum:
• Helle und freundliche Gestaltung
• Bodenbelag: Fliesen
• Beleuchtung und Belüftung
• Ausreichend Parkplätze für Kunden

Büro:
• Büroräume mit flexibler Raumaufteilung
• EDV-Verkabelung und Internetanschluss
• Besprechungsraum und Teeküche

Weitere Merkmale:
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Außenbereich mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestelle direkt vor der Immobilie
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Vorteile:
• Optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt und zur Bundesstraße
• Viel Platz für Lagerung, Verkauf und Büro
• Repräsentative Lage für Ihr Unternehmen

Zusätzliche Informationen:
Die Gewerbeimmobilie ist für verschiedene Branchen geeignet (z.B. Handel, Logistik, Produktion)

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hanna Stollberger
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