Schlüsselfertiges Landhaus in Massivbauweise mit Fixpreisgarantie in Kematen zu kaufen (Grundstück vorhanden)

In Kematen kommt ein traumhaftes ebenes Grundstück mit ca. 312 m2 zum Verkauf.

Der Grundstückspreis beträgt Euro 390.000,-.

Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:

• 12 Monate Fixpreisgarantie

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften

• TÜV - geprüfter Kaufvertrag

• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

• Grundstück Suchservice

Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie

• Baufertigstellungsbürgschaft (2)

• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto

• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung

• Verwendung von Markenprodukten

• Blower Door Test (1)

• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter  (2)

• Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen:

• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)

• Hausakte

• Hohe Beleihwerte

(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen

Anbei finden Sie ein Beispiel eines schlüsselfertigen"Landhaus" mit ca. 157 m2 Wohnfläche:

Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: 

Fläche EG + OG ca. 157 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet

Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,...

Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden

Optional: Ausführung mit Keller

Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage

Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind

Der Hauspreis beträgt Euro 456.030,- und ist provisionsfrei!

Natürlich können Sie zwischen unzähligen anderen Häusern selbst wählen, wir bauen auch auf Plan! - die Mindestwohnfläche beträgt auf diesem Grundstück allerdings ca. 154 m2.

Nebenkosten Grundstück:

3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr

3,50 % Grunderwerbssteuer

1,10 % Eintragungsgebühr

1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust.

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap