- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
PROVISIONSFREI! DANUBEFLATS! ERSTBEZUG! DIREKT AM WASSER! & DER U1 ! GYM! POOL! FUßBODENKÜHLUNG! EINBAUKÜCHE! WEITBLICK.
1.245 €
46 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage8
Befristung4 Jahre
Kaution3800
Assimmo GmbHHerr Asadoros Tadros
Wagramerstraße 2, 1220 Wien
Region: 22. Donaustadt
Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen* U-Bahn Station angrenzend an das Areal* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt an der Neuen Donau gelegen
Urbane Location mit perfekter Infrastruktur und Anbindung
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus
Wunderschöne Naturschutzgebiete Atemberaubende Ausblicke
Eigener “Members Club” mit Spa- und Fitness-Bereich, ganzjährig beheiztem Pool, Yoga-Raum, Ruhezonen und Cocktailbar
Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.02 km
Grundschule 0.03 km
Gymnasium 2.30 km
Hauptschule 1.50 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.97 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Fernbahnhof 0.50 km
Autobahn 0.80 km
U Bahn 0.20 km
Bus 0.08 km
Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen* U-Bahn Station angrenzend an das Areal* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt an der Neuen Donau gelegen
Urbane Location mit perfekter Infrastruktur und Anbindung
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus
Wunderschöne Naturschutzgebiete Atemberaubende Ausblicke
Eigener “Members Club” mit Spa- und Fitness-Bereich, ganzjährig beheiztem Pool, Yoga-Raum, Ruhezonen und Cocktailbar
Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.02 km
Grundschule 0.03 km
Gymnasium 2.30 km
Hauptschule 1.50 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.97 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Fernbahnhof 0.50 km
Autobahn 0.80 km
U Bahn 0.20 km
Bus 0.08 km
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.245 €
Preis pro m²27,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3800
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, 8. Etage, Insgesamt 45 Etagen
Gesamtfläche 46 m²
Nutzfläche 53 m²
1 Balkon 7 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
THE ONE AND ONLY
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen:
mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert.
Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen:
mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert.
Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,61 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
THE ONE AND ONLY
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen:
mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert.
Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Ausstattung
Balkonanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 7 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 8
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Klimatisiert
Swimmingpool: Ja
Energiepass gültig bis: 2033-07-10
Energiepass HWB: 20.61 kWh/m²/Jahr
Verfügbar :ab sofort
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.295,- Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen:
mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert.
Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Ausstattung
Balkonanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 7 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 8
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Klimatisiert
Swimmingpool: Ja
Energiepass gültig bis: 2033-07-10
Energiepass HWB: 20.61 kWh/m²/Jahr
Verfügbar :ab sofort
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.295,- Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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GewerblichAssimmo GmbHHerr Asadoros Tadros
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