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- Provisionsfrei
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Bauernhaus + Landwirtschaft mit Möglichkeit eines Pferdebetriebes
549.000 €
43203 m²3 Zimmer
PrivatHerr Wolfgang Neukam
Stahlhofnerstraße 59, 8152 Voitsberg
Lage
Infrastruktur/Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.575 m
Apotheke 1.700 m
Krankenhaus 3.450 m
Kinder & Schulen
Schule 2.275 m
Kindergarten 2.775 m
Nahversorgung
Supermarkt 1.975 m
Bäckerei 2.600 m
Einkaufszentrum 2.150 m
Sonstige
Bank 2.450 m
Geldautomat 2.450 m
Post 2.475 m
Polizei 2.700 m
Verkehr
Bus 225 m
Bahnhof 1.975 m
Autobahnanschluss 9.550 m
Infrastruktur/Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.575 m
Apotheke 1.700 m
Krankenhaus 3.450 m
Kinder & Schulen
Schule 2.275 m
Kindergarten 2.775 m
Nahversorgung
Supermarkt 1.975 m
Bäckerei 2.600 m
Einkaufszentrum 2.150 m
Sonstige
Bank 2.450 m
Geldautomat 2.450 m
Post 2.475 m
Polizei 2.700 m
Verkehr
Bus 225 m
Bahnhof 1.975 m
Autobahnanschluss 9.550 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²12,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Renovierungsbedürftig
letzte Modernisierung 1980
Gesamtfläche 552 m²
Nutzfläche 552 m², Grundstücksfläche 43.203 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Landwirtschaft mit Möglichkeit eines Pferdebetriebes
Die Landwirtschaft befindet sich in Lobming einem Vorort von Voitsberg und ist von Graz-West in ca. 25-30 Autominuten erreichbar.
Im Zentrum von Voitsberg ist man in ca. 7 Minuten.
Voitsberg – Bezirkshauptstadt und namensgebend für diesen – hat einige kulturelle Highlights zu bieten. Der historische Stadtkern, das Arik-Brauer-Rathaus, der Schlossberg mit Burgruine und der Schlosspark Greißenegg laden zum Entdecken und Genießen in der Lipizzanerheimat ein.
Die Landwirtschaft war bis vor Kurzem für Pferdliebhaber ausgerichtet. Die ruhige und abgeschiedene Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, perfekt für das Wohl der Pferde und das Wohlbefinden der Gäste.
Beschreibung
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einer bebauten Fläche von ca. 162m2, einem Wirtschaftsgebäude mit einer bebauten Fläche von ca. 252m2 und zwei Stallungen mit einer bebauten Fläche von ca. 140m2.
Das Wohnhaus ist rund 100 Jahre alt und wäre mit ein paar Sanierungsmaßnahmen bewohnbar. Das Wohngebäude hat einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise aus einem Erdkeller besteht.
Der Dachboden kann ausgebaut werden und würde weitere Wohnflächen anbieten.
Geheizt wird derzeit mit einer Etagenheizung.
Es sind nicht nur Strom- und Wasserleitungen vorhanden, sondern der Hof verfügt auch über einen eigenen Brunnen. Ein Kanalanschluss wurde Ende 2024 hergestellt.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen großen Reitplatz und bietet auch noch Ausritte in die Natur.
Gesamtfläche: 43.203 m2
Finanzierung ab 3,25% fix auf 20 Jahre bei unserem Partner www.neukam-immofin.at möglich.
Die Landwirtschaft befindet sich in Lobming einem Vorort von Voitsberg und ist von Graz-West in ca. 25-30 Autominuten erreichbar.
Im Zentrum von Voitsberg ist man in ca. 7 Minuten.
Voitsberg – Bezirkshauptstadt und namensgebend für diesen – hat einige kulturelle Highlights zu bieten. Der historische Stadtkern, das Arik-Brauer-Rathaus, der Schlossberg mit Burgruine und der Schlosspark Greißenegg laden zum Entdecken und Genießen in der Lipizzanerheimat ein.
Die Landwirtschaft war bis vor Kurzem für Pferdliebhaber ausgerichtet. Die ruhige und abgeschiedene Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, perfekt für das Wohl der Pferde und das Wohlbefinden der Gäste.
Beschreibung
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einer bebauten Fläche von ca. 162m2, einem Wirtschaftsgebäude mit einer bebauten Fläche von ca. 252m2 und zwei Stallungen mit einer bebauten Fläche von ca. 140m2.
Das Wohnhaus ist rund 100 Jahre alt und wäre mit ein paar Sanierungsmaßnahmen bewohnbar. Das Wohngebäude hat einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise aus einem Erdkeller besteht.
Der Dachboden kann ausgebaut werden und würde weitere Wohnflächen anbieten.
Geheizt wird derzeit mit einer Etagenheizung.
Es sind nicht nur Strom- und Wasserleitungen vorhanden, sondern der Hof verfügt auch über einen eigenen Brunnen. Ein Kanalanschluss wurde Ende 2024 hergestellt.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen großen Reitplatz und bietet auch noch Ausritte in die Natur.
Gesamtfläche: 43.203 m2
Finanzierung ab 3,25% fix auf 20 Jahre bei unserem Partner www.neukam-immofin.at möglich.
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PrivatHerr Wolfgang Neukam
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PrivatHerr Wolfgang Neukam