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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

RUHIGES WOHNEN MIT VIEL PLATZ AM RANDE DER WEINBERGE

339.000
 
160 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.118,75 €
Grundstücksfläche627 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Christian Lakatos
3470 Kirchberg am Wagram
direkt im Dorfzentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²2.118,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten80 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
1. Etage
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 50 m², Grundstücksfläche 627 m²
1 Balkon
Terrasse
7 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Ottenthal, direkt an die Weinberge angrenzend, bietet auf sieben Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. In ruhiger, dennoch zentraler Lage der Gemeinde gelegen, wurde das Haus in den letzten Jahren grundsaniert und erstrahlt mit moderner Küche und neuem Badezimmer. Zwei Garagen sowie eine Werkstatt bieten zusätzlichen Komfort und Platz für Hobbys oder Handwerk. Ideal für alle, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung
- grundsaniert über die letzten Jahre
- ruhige, aber zentrale Lage in der Gemeinde
- an Weinberge angrenzend
- 3 Heizsysteme (Pellets, Holz, Strom)
- 2 Garagen, sowie eine Werkstatt
- moderne Küche
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- sehr große Terrasse
• und, und, und...

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Christian Lakatos
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