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  • Einfamilienhaus

Viel Versprechendes Liefering! Mehrfamilienhaus mit schönem Garten

999.999
 
240 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche677 m²
Baujahr1961
Volksbank Salzburg Immobilien GmbHFrau Petra Höll-Harml
5020 Salzburg
Liefering ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg in Österreich. Begrenzt wird der geschlossene Stadtteil (Siedlungsraum) Liefering im Südosten vom Glanbach und dem Glankanal, im Südwesten bildet die Bahnlinie Salzburg–Rosenheim die Grenze und im Nordwesten die Saalach. Im Osten begrenzt die Salzach den Stadtteil. Der Siedlungskern von Liefering endet dabei am Grünraum um Mühlbach und Altglan. An diesen Grünraum schließt östlich räumlich deutlich getrennt die Salzachseesiedlung an, die ebenfalls zum Stadtteil Liefering zählt. In Liefering mit seinen 697,9 ha leben heute 14.500 Bewohner; Liefering ist damit nach Lehen der bevölkerungsreichste Stadtteil Salzburgs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis999.999 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1961, letzte Modernisierung 2017, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 677 m²
Kellerfläche 90 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Zentral entspannen im Garten!

Dieses ca. 240 m² große Mehrfamilienhaus auf einem 677 m² großen Grundstück liegt mit seinem großzügigen Garten sehr zentral!

Begrenzt wird es von einer 1,70 hohen Betonmauer, was für Privatsphäre sorgt. 
Dieses Mehrfamilienhaus punktet mit 3 vollwertigen Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Erdgeschoß komplett renoviert wurde. Zusätzlich gibt es noch eine ausgebaute Garage, die zu Partyräumlichkeiten mit einem Kühlhaus umgebaut wurde und einem Garten mit großem Gartenhaus.

Das Gebäude erhielt neue Leitungen und Elektroinstallationen und wurde sowohl mit einer Photovoltaik-Anlage, als auch mit einer Wallbox ausgestattet.

Der Keller hat einen Haustechnikraum, Kellerraum und die umgebaute Garage zu einem Partykeller mit Kühlhaus.

Parkmöglichkeiten gibt es auf zwei Außenstellplätzen direkt vor den ursprünglichen Garagen und auf der Straße.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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