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- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Gemütliches Einfamilienhaus Klingenbach, Privatverkauf, Provision frei! BITTE KEIN MAKLER!
409.000 €
108 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 35 m²
Preis / m²3.787,04 €
Grundstücksfläche550 m²
Baujahr-
PrivatKaroly Karacs
7013 Klingenbach
Einmalige Kosten
Kaufpreis409.000 €
Kaufpreis pro m²3.787,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 108 m²
Grundstücksfläche 550 m², Gartenfläche 250 m²
1 Terrasse 35 m²
1 Balkon 4 m², Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Klingenbach steht ein neu renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 113m² und insgesamt 3 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Dielenbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch große Fensterfronten viel Licht und einen herzlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Die smart Zentralheizung sorgt dabei jederzeit für angenehme Wärme und die volle Kontrolle über die Temperatur in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus wurde in zwei Phasen renoviert: 2020 wurden die Innenausstattung (Komplett neues elektrisches System, neue Heizung-, Wasseranlage) und die Fenster (3Fach vergläsung, Aluminium Jalousien) und die Eingangstür erneuert, 2024 erhielt das Gebäude eine zusätzliche Isolierung (Jubizol Graphite), einen neuen Oberputz und kleinere Dachreparaturen. Der Innenhof des Hauses wurde mit 95 qm Pflastersteinen verschönert.
Unseres Haus bietet ihnen:
+ Küche und Wohnzimmer mit Schwedenoffen
+ 1 Schlafzimmer u. 2 Kinderzimmer
+ 1 Bad u. WC mit Fenster
+ 2 Kellerräume (1 Großer Kellerraum wird als Werkstatt genutzt) 42qm
+ Doppelcarport
+ Smart Heizsystem
+ Nebengebäude (25qm)
+ Terrasse und Garten zum Spielen und Relaxen.
+ Automatische Tor
Der Garten bietet Ihnen einen optimalen Erholungsort, in dem Sie bei Schönwetter mit Familien und Freunden verweilen und sich eine ungestörte Auszeit nehmen können. Es gibt eine große Terrasse mit ausreichend Platz für einen Essbereich, einen gepflegten Rasen und bewässerung system (programierbar).
Der Carport neben dem Haus, mit Platz für zwei PKWs, wurde 2009 errichtet.
Das Grundstück ist ca. 560 m² groß.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Klingenbach steht ein neu renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 113m² und insgesamt 3 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Dielenbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch große Fensterfronten viel Licht und einen herzlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Die smart Zentralheizung sorgt dabei jederzeit für angenehme Wärme und die volle Kontrolle über die Temperatur in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus wurde in zwei Phasen renoviert: 2020 wurden die Innenausstattung (Komplett neues elektrisches System, neue Heizung-, Wasseranlage) und die Fenster (3Fach vergläsung, Aluminium Jalousien) und die Eingangstür erneuert, 2024 erhielt das Gebäude eine zusätzliche Isolierung (Jubizol Graphite), einen neuen Oberputz und kleinere Dachreparaturen. Der Innenhof des Hauses wurde mit 95 qm Pflastersteinen verschönert.
Unseres Haus bietet ihnen:
+ Küche und Wohnzimmer mit Schwedenoffen
+ 1 Schlafzimmer u. 2 Kinderzimmer
+ 1 Bad u. WC mit Fenster
+ 2 Kellerräume (1 Großer Kellerraum wird als Werkstatt genutzt) 42qm
+ Doppelcarport
+ Smart Heizsystem
+ Nebengebäude (25qm)
+ Terrasse und Garten zum Spielen und Relaxen.
+ Automatische Tor
Der Garten bietet Ihnen einen optimalen Erholungsort, in dem Sie bei Schönwetter mit Familien und Freunden verweilen und sich eine ungestörte Auszeit nehmen können. Es gibt eine große Terrasse mit ausreichend Platz für einen Essbereich, einen gepflegten Rasen und bewässerung system (programierbar).
Der Carport neben dem Haus, mit Platz für zwei PKWs, wurde 2009 errichtet.
Das Grundstück ist ca. 560 m² groß.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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PrivatKaroly Karacs
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