- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
KÜNSTLERATELIER-HAUS mit besonderem Charme, absolute Ruhelage
2.191 €
166 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²13,23 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
VIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
OTTAKRINGER STRAßE 159/ Top 35 Haus im Haus, 1160 Wien, Ottakring
1160 Wien, Ottakringer Straße 159/ Top 35
UNBEFRISTET - absolute Ruhelage
Die Ottakringer Straße verläuft parallel zur Thaliastraße, das Haus befindet sich nebst Ecke Hettenkofergasse.
Ein abwechslungsreiches und beliebtes Wohngebiet mit einem tollen bunten Angebot aus Nahversorgern, Gastronomie und Kultur befinden sich fußläufig vor ihrer neuen Wohnungstür!
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahnlinie 44 vor dem Haus
U-Bahn-Linie U3 Ottakring, 5 Gehminuten entfernt
U-Bahn-Linie U6 Alser Straße, über Straßenbahnlinie 44 - 5 Stationen
INDIVIDUELLE ANBINDUNG:
in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Gürtel.
UNBEFRISTET - absolute Ruhelage
Die Ottakringer Straße verläuft parallel zur Thaliastraße, das Haus befindet sich nebst Ecke Hettenkofergasse.
Ein abwechslungsreiches und beliebtes Wohngebiet mit einem tollen bunten Angebot aus Nahversorgern, Gastronomie und Kultur befinden sich fußläufig vor ihrer neuen Wohnungstür!
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahnlinie 44 vor dem Haus
U-Bahn-Linie U3 Ottakring, 5 Gehminuten entfernt
U-Bahn-Linie U6 Alser Straße, über Straßenbahnlinie 44 - 5 Stationen
INDIVIDUELLE ANBINDUNG:
in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Gürtel.
Laufende Kosten
Miete2.191,38 €
Preis pro m²13,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.825,15 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 2.191,38 inkl. BK und Mwst
Kaution6.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Saniert, Parkett
Wohnfläche 165,61 m²
Nutzfläche 165,61 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Ausstattung
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Vorzimmer
Wohnbereich mit Kamin und Küche (nicht eingerichtet)
Bad mit Badewanne und Dusche
Toilette
OBERGESCHOß:
2 grosse Schlafzimmer
1 Kabinett
Badezimmer mit Dusche und Toilette
WEITERE BESONDERHEITEN:
Kamin im Erdgeschoß
Parkettböden
Gasetagenheizung
Lichtdurchflutete Räume - Tageslicht!
Teilunterkellert
Unbefristet
ERDGESCHOSS:
Vorzimmer
Wohnbereich mit Kamin und Küche (nicht eingerichtet)
Bad mit Badewanne und Dusche
Toilette
OBERGESCHOß:
2 grosse Schlafzimmer
1 Kabinett
Badezimmer mit Dusche und Toilette
WEITERE BESONDERHEITEN:
Kamin im Erdgeschoß
Parkettböden
Gasetagenheizung
Lichtdurchflutete Räume - Tageslicht!
Teilunterkellert
Unbefristet
Heizung
Etagenheizung
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
Hier wartet das außergewöhnliche auf Sie!
Im Innenhof des Wohnhauses befindet sich diese besondere Immobilie, ein kleines Haus, welches sich
auf zwei Ebenen erstreckt und sogar teilunterkellert ist!
Die gepflegten Grünanlagen die der Nachbarin zugeordnet sind, verleihen ihren dazugehörigen Charme.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Flair verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Ateliertraum!
Die Miete gliedert sich wie folgt auf:
HMZ € 1.407,69
BK € 417,46
Zws. € 1.825,15
20% Mwst € 365,03
EDV € 1,20
Gesamt € 2.191,38
Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution, 3 MM Provision plus 20% Mwst
ALLES in ALLEM:
eine Top-Immobilie, dessen Sie unbedingt die Aufmerksamkeit einer Besichtigung schenken sollten.
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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Hier wartet das außergewöhnliche auf Sie!
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auf zwei Ebenen erstreckt und sogar teilunterkellert ist!
Die gepflegten Grünanlagen die der Nachbarin zugeordnet sind, verleihen ihren dazugehörigen Charme.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Flair verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Ateliertraum!
Die Miete gliedert sich wie folgt auf:
HMZ € 1.407,69
BK € 417,46
Zws. € 1.825,15
20% Mwst € 365,03
EDV € 1,20
Gesamt € 2.191,38
Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution, 3 MM Provision plus 20% Mwst
ALLES in ALLEM:
eine Top-Immobilie, dessen Sie unbedingt die Aufmerksamkeit einer Besichtigung schenken sollten.
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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