Moderne 2- Zimmer Neubauwohnung !!

Es handelt sich hier um eine helle niedrig Energie 2- Zimmer Wohnung, ideal sowohl für Pärchen als auch Singles.
Die zentral begehbare Wohnung befindet sich im 3. Stock eines aus dem Jahr 2020 erbauten Neubaugebäudes. Das hoch moderne 6. stöckige Gebäude besitzt einen zentral begehbaren Lift, eine Garage mit Autolift, einem Kinderspielraum mit Ping Pong Tisch, einen Elektrozählerraum, einen Fahrradraum, ein hochmodernes Kellerabteil, einem Müllraum und eine Lüftungszentrale. Die Wohnung hat 2 seperate Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne und ein sehr geräumiges Wc. Die Ikea Küche ist sehr geschmackvoll im Wohnraum.


Austattung


- Eiche - Mehrschichtklebeparkett
- Einbauküche inklusive Geräte
- Fußbodenheizung
- Fenster 3 - fach Verglasung
- Schränke -maßangefertigt
- Elektrische Aussenjalousine
-Handtuchtrockner im Badezimmer


Lage

-Supermarkt ca. 300 Meter
-Bank ca.300 Meter
-Post 300 Meter
-Bäckerei ca. 300 Meter
- Kindergarten und Schulen im Umkreis von 500 Meter


Infrastruktur

-Buslinie 10 A
- 42 A Haltestelle ca. 900 Meter
-Straßenbahnhaltestelle Linie 9 Blumengasse 20 Meter
• Alser Straße u 6 ca. 1,14 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 716,18
Betriebskosten € 121,65 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 83,33 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 72,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 36,11

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Gesamtbetrag € 950

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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

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