Beschreibung

Wohnen in Tulln ist der Traum vieler Menschen, jedoch für die Meisten bereits kaum leistbar. Wenn sie zu den begünstigten gehören und das nötige „Kleingeld“ für ein Traumgrundstück aufbringen können, dann kann ich ihnen gratulieren und ihnen dieses Grundstück näher bringen.

Es seit betont, dass in Tulln vor der Krise bereits Grundstücke mit einem Preis von über EUR 1.000,-- /m² verkauft wurden, auf Grund von Krise und dem Preissturz dieses Grundstückes liegen wir hier bei unter EUR 800,-- /m² !!!

Der Mittergwendt gilt als privilegierteste Lage der Rosenstadt, hier wohnen Anwälte, Ärzte und Co, dennoch allesamt nette Familien, die wie sie, gut und ruhig wohnen möchten.

Das besagte Grundstück hat eine verbaubare Fläche von 240m², somit wären in Anbetracht der Bauklasse, I+II, rund 550m² Wohnfläche erzielbar.

Errichtet dürfen maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück werden, was wiederum die Gegend so attraktiv macht.
Errichtet dürfen Gebäude in offener oder gekoppelter Bauweise, das heisst, auf der südlichen Seite haben sie die Wahl ob sie direkt an die Grundgrenze, oder den Seitenabstand nach NÖ Bauordnung einhalten wollen, bauen sie gekoppelt gewinnen sie quasi weitere unverbaute Quadratmeter die ihnen bei der Gartengestaltung übrig bleiben.

Es besteht KEIN Bauzwang !!!

Alle Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser als auch Telekomunikation liegen an der Grundgrenze.
Somit könnten sie das Grundstück auch zur Anlage erwerben, und eines ist sicher, es wird jeden Tag mehr wert, weniger ganz sicherlich nicht !

Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich, auch der Erwerb wäre sofort möglich, Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren