- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
In absoluter Ruhelage und altstadtnah gelegene, sanierte, neuwertige Garconniere (ca. 29m²) im ersten Obergeschoß in Aigen - Ausblick ins Grüne - zweistöckiger Wohnbau, nur 10 Parteien.
830 €
29 m²1 ZimmerBalkon 5 m², Loggia
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3000 €
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten830 €
Preis pro m²28,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3000 €
Merkmale
Verfügbar ab 15.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Unterkellert
1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 29 m²
1 Balkon 4,5 m²
Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Ausrichtung nach Nord-Ost: Alfred-Kubin-Strasse (sehr niedrig frequentierte Anrainerstraße), Ausblick auf große Grünfläche mit privatem Teich vis-a-vis.
Zu Fuss in 1 Minute bis zum Überfuhrsteg, mit dem Rad nur ca. 4 Minuten bis zur Karolinenbrücke bzw. nur 7 Minuten bis zur Staatsbrücke;
Die Loggia (ca. 4,25m²) ist auch im Sommer kühl.
Die Lage am Salzachufer ist altstadtnah, mit Nahversorgern und guter Verkehrsanbindung.
Die neu renovierte Wohnung wird weiß ausgemalt und teilmöbliert übergeben.
Teilmöblierung:
Wohnküche mit neuer Koch-/Kühl-/Gefrierkombination
Schlafsofa
Essbar mit 2 neuen, höhenverstellbaren Lederhockern
Schreibtisch (Kirschbaumholz)
Vorraum mit Garderobe
Haus-TV-SAT-Vorbereitung vorhanden (GIS-Gebühren nicht inkludiert!)
Abteilung von Wohnraum/Wohnküche zu Garderobe und Bad/WC mit ESG-Glastüre, daher mit zusätzl. Schalldämmung.
Exklusives Bad mit WC, Einzel-Glasdusche, Waschtisch, beleuchtetem Wandspiegel, Fussbodenheizung und Ventilator, vollständig verfliest (Fliesen teilpoliert in Kombination weiß/aubergine-farbig).
Im Keller befindet sich ein Abstellraum u. eine allgemein genutzte Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum.
Mietzins: EUR 730,-
Betriebskosten: EUR 100,-
Keine Maklerprovision!
Sonstige Kosten:
Strom, TV.
Keller:
1 Abstellraum (ca. 6m²)
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Parkmöglichkeit:
in der Parkzone mit Ausnahmegenehmigung für Bewohner
Vermietung von privat.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Zu Fuss in 1 Minute bis zum Überfuhrsteg, mit dem Rad nur ca. 4 Minuten bis zur Karolinenbrücke bzw. nur 7 Minuten bis zur Staatsbrücke;
Die Loggia (ca. 4,25m²) ist auch im Sommer kühl.
Die Lage am Salzachufer ist altstadtnah, mit Nahversorgern und guter Verkehrsanbindung.
Die neu renovierte Wohnung wird weiß ausgemalt und teilmöbliert übergeben.
Teilmöblierung:
Wohnküche mit neuer Koch-/Kühl-/Gefrierkombination
Schlafsofa
Essbar mit 2 neuen, höhenverstellbaren Lederhockern
Schreibtisch (Kirschbaumholz)
Vorraum mit Garderobe
Haus-TV-SAT-Vorbereitung vorhanden (GIS-Gebühren nicht inkludiert!)
Abteilung von Wohnraum/Wohnküche zu Garderobe und Bad/WC mit ESG-Glastüre, daher mit zusätzl. Schalldämmung.
Exklusives Bad mit WC, Einzel-Glasdusche, Waschtisch, beleuchtetem Wandspiegel, Fussbodenheizung und Ventilator, vollständig verfliest (Fliesen teilpoliert in Kombination weiß/aubergine-farbig).
Im Keller befindet sich ein Abstellraum u. eine allgemein genutzte Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum.
Mietzins: EUR 730,-
Betriebskosten: EUR 100,-
Keine Maklerprovision!
Sonstige Kosten:
Strom, TV.
Keller:
1 Abstellraum (ca. 6m²)
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Parkmöglichkeit:
in der Parkzone mit Ausnahmegenehmigung für Bewohner
Vermietung von privat.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHerr G. Muehlbacher
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PrivatHerr G. Muehlbacher