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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Ruhig gelegen für Ihre Familie!

439.000
 
142 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.091,55 €
Grundstücksfläche901 m²
Baujahr1974, Renovierung/Sanierung 2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2630 Ternitz

Die Infrastruktur im Ort ist mit Nahversorger, Ärzten, Kindergarten, Schulen etc. hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen ist ca. 7 km entfernt, Entfernung zur Wiener Stadtgrenze ca. 65 km. Der Bahnhof Ternitz mit raschen Verbindungen nach Wr.Neustadt und Wien ist ca. 1 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²3.091,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.804 €
Provision Netto13.170 €
USt. Provision2.634 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180 €
Betriebskosten72,73 €
USt. Betriebskosten7,27 €
Monatliche Kosten Netto156,06 €
Heizkosten83,33 €
USt. Heizkosten16,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Renovierung/Sanierung 2023
Wohnfläche 142 m²
Grundstücksfläche 901 m², Gartenfläche 750 m²
1 Terrasse 25 m²
2 Balkone 21,69 m², Loggia 30 m², Garten, Loggia
6 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
305 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,88
F

Beschreibung

In den letzten beiden Jahren wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und saniert und präsentiert sich modern, einladend und als Ihr neues Familienhaus im Grünen.

Auch der Garten wurde neu und sehr offen gestaltet.

Ihr neues Zuhause bietet eine großzügige Raumaufteilung, reichlich Platz für jedes Familienmitglied, ein teilweise bewohnbares Kellergeschoss, Doppelgarage und vor allem Ruhe in einer Sackgasse.

Genießen Sie hier die herrliche Waldluft und das Erholungsgebiet rund um den Gfieder.

Der Großteil der neuen Möblierung kann verbleiben!!

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose und weitere Unterlagen zu.

Besichtigung jederzeit gerne auch kurzfristig oder am Wochenende möglich - Tel. Anbieter kontaktieren

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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