- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
Ihr Traum vom Eigenheim-Schlüsselfertige Häuser auf Eigengrund! Provisionsfrei
482.000 €
103 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²4.684,16 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
Immostar GmbHFrau Daniela Bara
Franz-Horr-Gassse , 2542 Kottingbrunn
Im Umkreis von 200 Metern:
Bushaltestelle: Die nächste Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Supermarkt:
Ein Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung.
Parkanlage:
Ein kleiner Park oder Grünanlage ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung:
Bahnhof Kottingbrunn: Etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt der Bahnhof Kottingbrunn, der regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Wiener Neustadt bietet.
Autobahnanschluss A2:
Die Auffahrt zur Autobahn A2 (Südautobahn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien und Graz.
Schulen und Kindergärten: Bildungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters sind in Kottingbrunn vorhanden und gut erreichbar.
Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Bushaltestelle: Die nächste Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Supermarkt:
Ein Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung.
Parkanlage:
Ein kleiner Park oder Grünanlage ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung:
Bahnhof Kottingbrunn: Etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt der Bahnhof Kottingbrunn, der regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Wiener Neustadt bietet.
Autobahnanschluss A2:
Die Auffahrt zur Autobahn A2 (Südautobahn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien und Graz.
Schulen und Kindergärten: Bildungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters sind in Kottingbrunn vorhanden und gut erreichbar.
Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis482.000 €
Kaufpreis pro m²4.684,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2021, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 102,9 m²
Nutzfläche 102,9 m², Gartenfläche 34 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
Echtholz-Parkettböden Eiche in den Wohnräumen
funkgesteuerter Außensonnenschutz Raffstore
großzügiger Garten
Fußbodenheizung
Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
Kühlung über das Fußbodenheizsystem
zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
Echtholz-Parkettböden Eiche in den Wohnräumen
funkgesteuerter Außensonnenschutz Raffstore
großzügiger Garten
Fußbodenheizung
Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
Kühlung über das Fußbodenheizsystem
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im attraktiven Wohngebiet Kottingbrunn stehen sechs schlüsselfertige Reihenhäuser bereit - errichtet auf
Eigengrund, ohne Baurechts- oder Pachtkosten.
Die Häuser wurden im massiven Ziegelmassivbau errichtet.
Hier finden Sie modernes Wohnen mit Stil und Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Jedes Reihenhaus bietet zwischen 101,13 m²- 102,94 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei durchdachte Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35,91 m², ein WC, einen praktischen Speis
unter der Treppe sowie der direkte Zugang zum privaten Garten, perfekt für Familienabende oder entspannte
Stunden im Grünen.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 49,81 m², mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, perfekt für Rückzugsorte und Komfort.
Jedes Reihenhaus verfügt über zwei KFZ-Parkplätze und wird schlüsselfertig übergeben. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Häuser wurden in Top-Baumeisterqualität errichtet und bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten im Überblick:
6 schlüsselfertige Reihenhäuser
Massive Ziegelbauweise für ein gesundes Raumklima und hohe Langlebigkeit
Speis unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum
Privater Garten zu jedem Haus
2 KFZ-Parkplätze pro Haus
Nachhaltige Luftwärmepumpe von Wiesmann für energieeffizientes Heizen
Eleganter Eiche-Parkettboden für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre
Verfügbare Reihenhäuser im Überblick:
Haus 9 / 1
Gesamtfläche: 101,13 m²
Garten: 34,15 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 492.000
Haus 9 / 2
Gesamtfläche: 101,13 m²
Garten: 34,15 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 482.000
Haus 9 / 3
Gesamtfläche: 101,13 m²
Garten: 109,66 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 502.000
Haus 11 / 1
Gesamtfläche: 102,94 m²
Garten: 56,65 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 492.000
Haus 11 / 2
Gesamtfläche: 102,94 m²
Garten: 34,97 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 482.000
Haus 11 / 3
Gesamtfläche: 102,94 m²
Garten: 109,82 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 502.000
Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im attraktiven Wohngebiet Kottingbrunn stehen sechs schlüsselfertige Reihenhäuser bereit - errichtet auf
Eigengrund, ohne Baurechts- oder Pachtkosten.
Die Häuser wurden im massiven Ziegelmassivbau errichtet.
Hier finden Sie modernes Wohnen mit Stil und Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Jedes Reihenhaus bietet zwischen 101,13 m²- 102,94 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei durchdachte Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35,91 m², ein WC, einen praktischen Speis
unter der Treppe sowie der direkte Zugang zum privaten Garten, perfekt für Familienabende oder entspannte
Stunden im Grünen.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 49,81 m², mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, perfekt für Rückzugsorte und Komfort.
Jedes Reihenhaus verfügt über zwei KFZ-Parkplätze und wird schlüsselfertig übergeben. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Häuser wurden in Top-Baumeisterqualität errichtet und bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten im Überblick:
6 schlüsselfertige Reihenhäuser
Massive Ziegelbauweise für ein gesundes Raumklima und hohe Langlebigkeit
Speis unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum
Privater Garten zu jedem Haus
2 KFZ-Parkplätze pro Haus
Nachhaltige Luftwärmepumpe von Wiesmann für energieeffizientes Heizen
Eleganter Eiche-Parkettboden für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre
Verfügbare Reihenhäuser im Überblick:
Haus 9 / 1
Gesamtfläche: 101,13 m²
Garten: 34,15 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 492.000
Haus 9 / 2
Gesamtfläche: 101,13 m²
Garten: 34,15 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 482.000
Haus 9 / 3
Gesamtfläche: 101,13 m²
Garten: 109,66 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 502.000
Haus 11 / 1
Gesamtfläche: 102,94 m²
Garten: 56,65 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 492.000
Haus 11 / 2
Gesamtfläche: 102,94 m²
Garten: 34,97 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 482.000
Haus 11 / 3
Gesamtfläche: 102,94 m²
Garten: 109,82 m²
Terrasse: 10 m²
Preis: 502.000
Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr!
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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GewerblichImmostar GmbHFrau Daniela Bara
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