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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Heller Single-Traum mit Balkon und Carport!

139.000
 
52 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.673,08 €
Etage1
Baujahr2001
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
8075 Hart bei Graz
Die Wohnung befindet sich in Hart bei Graz, in einer ruhigen und grünen Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.673,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,95 €
Betriebskosten159,91 €
USt. Betriebskosten15,99 €
Monatliche Kosten Netto255,13 €
USt. Monatliche Kosten23,82 €
Sonstige Kosten Netto56,05 €
Heizkosten Netto39,17 €
USt. Heizkosten7,83 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon 10 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern: Ruhige Lage, sonnige Räume, großer Süd-Balkon, schöne Aussicht, Carport!

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein freundliches Wohnambiente in sonniger Lage. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die offene, lichtdurchflutete Küche schafft einen idealen Treffpunkt für gemeinsame Momente.

Wohnfläche optimal aufgeteilt:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Ruhiges Schlafzimmer
  • Praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC

Das Haus wurde 2001 in Holzriegelbauweise errichtet und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Ein fixer Carportplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert!

Ein Landesdarlehen kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommen werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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