Bürofläche im Industriegebiet Guntramsdorf
1.039 €
68 m²2 Zimmer
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.038,9 €
Preis pro m²15,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto865,75 €
USt. Gesamtbelastung173,15 €
Gesamtmiete987,9 €
Gesamtmiete Netto823,25 €
USt. Gesamtmiete164,65 €
Monatliche Kosten217,02 €
Miete684,9 €
USt. Miete136,98 €
Betriebskosten138,35 €
USt. Betriebskosten27,67 €
Heizkosten Netto42,5 €
USt. Heizkosten8,5 €
Einmalige Kosten
Kaution4.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Neubau, Gepflegt
Bürofläche 68 m²
Nutzfläche 68 m²
2 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Teeküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gut gegliederten Büro in Guntramsdorf? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 68 m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m².
Die Objekte sind mit Teeküchen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu den Betriebskosten von 166,02 EUR (brutto) kommen noch die Verbrauchsabhängige Kosten, Heizung 51,00 EUR (brutto) hinzu.
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse C (61,10 kWh/m².a) aus.
Fotos: August Lechner
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 684,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 138,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 42,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 173,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1038,9
Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 68 m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m².
Die Objekte sind mit Teeküchen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu den Betriebskosten von 166,02 EUR (brutto) kommen noch die Verbrauchsabhängige Kosten, Heizung 51,00 EUR (brutto) hinzu.
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse C (61,10 kWh/m².a) aus.
Fotos: August Lechner
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 684,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 138,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 42,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 173,15
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Gesamtbetrag € 1038,9
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