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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Wohnung in Ruhelage

268.000
 
80 m²3 Zimmer
Preis / m²3.350 €
Etage-
Baujahr1953
Erste CampusFrau Sofia Polster-Georgiadis
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis268.000 €
Kaufpreis pro m²3.350 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten445,31 €
Betriebskosten310,68 €
USt. Betriebskosten31,07 €
Monatliche Kosten Netto414,24 €
Sonstige Kosten Netto103,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1953, Altbau
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
157,01 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

FAMILIENHIT!

Diese helle Wohnung liegt  im 3. Stock ohne Lift eines 1953 wieder aufgebauten Gebäudes nahe Am Spitz

In nur wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Bad, extra WC und Abstellraum.

Sie ist mit Gasetagenheizung, Kunststofffenstern und Laminatboden ausgestattet.

2 Kellerabteile runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 268.000,-

Aufgrund von Sanierungsarbeiten ist bis einschließlich April 2025 ein weiterer Rep.fonds in der Höhe von € 647,26 zu bezahlen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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