Straßgang - Ab Juni - große 2-Zimmer-Wohnung - 53m² - Balkon - Ruhelage

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG ist aufgeteilt: in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, einem getrennt begehbaren Schlafzimmer auch mit Balkonzugang, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC und Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab 1.6.2025 verfügbar!

Ein oder zwei Tiefgaragenplätze können angemietet werden, wenn gewünscht um 80€/Monat je Stellplatz

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <4.550m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <250m
Universität <5.050m
Höhere Schule <5.075m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <250m
Post <325m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <775m
Flughafen <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap