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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Terrassenwohnung im Grünen, mit viel Platz und Gemeinschaftsgarten!

879
 
67 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Orlin Pavlov
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Haselsdorfstraße 10, 8144 Tobelbad

Laufende Kosten

Monatliche Kosten879 €
Preis pro m²13,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto784,83 €
USt. Gesamtbelastung94,17 €
Gesamtmiete690,72 €
Gesamtmiete Netto627,93 €
USt. Gesamtmiete62,79 €
Miete485,3 €
USt. Miete48,53 €
Betriebskosten142,63 €
USt. Betriebskosten14,26 €
Heizkosten Netto156,9 €
USt. Heizkosten31,38 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 67,28 m²
2 Terrassen
südostseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung in Tobelbad bietet Ihnen nicht nur eine idyllische grüne Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Merkmalen und Vorteilen, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 67,28 m2 und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom zentralen Vorraum empfangen, der Ihnen den Weg sowohl zu den verschiedenen Wohnräumen als auch zum Badezimmer mit WC weist.

Die großzügige Wohnküche bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sie ist mit allen modernen Merkmalen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das zweite und dritte Schlafzimmer vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer.

Freuen Sie sich auf die Vorzüge der zwei Terrassen, die sie nach Belieben für vielerlei Möglichkeiten nutzen können. Egal ob Sie sich einfach nur sonnen oder nach einem anstrengenden Tag bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen möchten, hier könne Sie zu jedem Anlass entspannen.

Ein weiteres Highlight ist der große und sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten. Er lädt Sie ein, individuelle Aktivitäten im Freien zu unternehmen oder einfach nur zu verweilen und zu entspannen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten Zustand. Zu ihr gehören auch ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Parkplatz direkt vor dem Haus. Sie haben also genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Ihr Fahrzeug ist immer bequem erreichbar.

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Sie können alles bequem erreichen und haben dennoch die Ruhe und Natur vor Ihrer Haustür.

Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Mietwohnung in grüner Umgebung sind, die modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung bietet, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einladenden Wohnung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <2.350m
Krankenhaus <7.400m
Klinik <9.175m

Kinder & Schulen
Schule <2.300m
Kindergarten <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.050m
Einkaufszentrum <4.875m

Sonstige
Bank <2.175m
Geldautomat <2.350m
Polizei <2.275m
Post <2.350m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <7.225m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <2.100m
Flughafen <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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