33m² helle Terrassenwohnung mit 19m² großer Terrasse im 8. Bezirk

33m² Dachgeschosswohnung mit 19m² großer Terrasse im 8. Bezirk

Diese helle Dachgeschosswohnung verfügt neben einer 21m² großen Wohnküche über einen begehbaren Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen kleinen Vorraum. Eine 19m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Eine Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Hier gibt es auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Eine Waschküche befindet sich aber auch im Keller des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines ca. 1965 erbauten Wohnhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Straßenbahn und U6 sind nur in wenigen Minuten entfernt.

Die Wohnung wird ab sofort an Einzelpersonen, befristet für 3 Jahre vermietet.
Die Miete beträgt 760,- Euro inkl. Betriebskosten und USt.
Strom- und Gaszähler werden auf den Mieter umgemeldet.

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Nettomiete € 574,62
Betriebskosten € 105,43
Liftbetriebskosten € 10,86
Summe Netto € 690,91
+10% UST. € 69,09
Monatsmiete € 760,00

Kaution € 2.500,00

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Ihr Invest-Real Team

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap