Provisionsfrei

Singlehit in Top Lage

940 €

37 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution2.820,51 €

ESTINA Immobilien GmbHHerr Benedikt Wawra

Kaiserstraße, 1070 Wien

Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Kaiserstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten940,17 €

Preis pro m²25,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto854,7 €

USt. Gesamtbelastung85,47 €

Miete776,01 €

USt. Miete77,6 €

Betriebskosten69,54 €

USt. Betriebskosten6,95 €

Sonstige Kosten Netto9,15 €

USt. Sonstige Kosten0,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.820,51 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 36,6 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

48,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,01

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung im 1. Liftstock, nahe der Mariahilfer Straße, einer erstklassigen Lage.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche mit Schlafbereich
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette

Lage und Infrastruktur:
Die Kaiserstraße 68 liegt zentral und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 5 (Neustiftgasse) ist in 3 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Thaliastraße (U6) in etwa 4 Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet zusätzlich ein großes Shopping-Angebot. Für Erholung sorgt der Josef-Strauss-Park.

Kosten:
Miete: € 940,17 inkl. BK und USt.
Heizkosten und Warmwasserakonto: € 44,83 Brutto
Kaution: € 3.000,00

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter Anbieter kontaktieren oder mobil unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.