- Video Live-Besichtigung
Geschäftslokal im Zentrum St. Pöltens
4.251 €
259 m²
Weiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.250,7 €
Preis pro m²9,88 €
Gesamtbelastung Netto3.542,25 €
USt. Gesamtbelastung708,45 €
Gesamtmiete3.661,36 €
Gesamtmiete Netto3.051,13 €
Miete2.560 €
USt. Hauptmietzins512 €
Betriebskosten491,13 €
USt. Betriebskosten98,23 €
Heizkosten Netto491,12 €
USt. Heizkosten98,22 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision12.752,1 €
Provision Netto10.626,75 €
USt. Provision2.125,35 €
Kaution25.000 €
Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 259 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,92 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Geschäftsfläche ca. 259 m², direkt in der historischen Altstadt in der Fußgängerzone, zentral und gut erreichbar, Bahnhofsnähe, Verkaufsraum ca. 169 m² mit großer Auslagenfront. Lüftungs- und Lichtanlage vorhanden. Aufenthaltsraum , WC-Anlage und Lagerbereich mit insgesamt 90 m² im OG.
Kaution: € 25.000,--, Bankgarantie möglich
monatliche Miete: € 2.560,00 Hauptmietzins
€ 491,13 Betriebskosten
€ 491,12 Heizkosten
=======================
€ 3.542,25 zzgl. Ust. € 708,45 = Bruttomiete € 4.250,70
Kaution: € 25.000,--, Bankgarantie möglich
monatliche Miete: € 2.560,00 Hauptmietzins
€ 491,13 Betriebskosten
€ 491,12 Heizkosten
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€ 3.542,25 zzgl. Ust. € 708,45 = Bruttomiete € 4.250,70
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GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
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