3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Garage

Die Österreichische Bundesforste AG vergibt eine 3-Zimmer-Wohnung in der Randlage von Bad Ischl (Kreutern).

Bitte senden Sie uns zum Zwecke der Bewerbung eine Nachricht mit Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail.

Besichtigung: Das Objekt kann besichtigt werden. Terminvereinbarung bitte unter Tel: Anbieter kontaktieren

KURZBESCHREIBUNG:
Etwas entfernt vom Ortszentrum Bad Ischl, in Waldrandlage, kommen zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen ab 01.04.2025 zur Vermietung. Mitvermietet werden ein gemeinschaftliche genutzter Garten, ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Nahversorger, Kindergarten, Schulen sind in Bad Ischl vorhanden.

Raumaufteilung:
Vorraum, möblierte Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche sowie WC und Waschmaschinen Anschluss.

Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 85 m² befindet sich im Obergeschoss des 2 Parteien-Hauses.
Das Haus hat im Zuge eines Komplettumbaus eine neue Wärmepumpe Heizung erhalten. Alle Fenster sind erneuert worden und eine Dämmung wurde angebracht. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküchen bieten einen Backofen, Ceran-Kochfeld sowie eine Kühl- Gefrierkombination und einen Geschirrspüler.
Die Bäder sind neu gestaltet worden und haben eine Dusche mit Trennwand , WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss erhalten.
Ein Fenster ist sowohl in der Küche als auch im Bad vorhanden.

Garten/Garage/Nebengebäude:
Der Garten wird von beiden Mietparteien gleichermaßen genutzt. Ebenso wird die vorhandene Doppelgarage von beiden Mietparteien genutzt ( je 1 Stellplatz). Das Nebengebäude verfügt über mehrere Räumlichkeiten und wird ebenfalls unter den Bewohnern aufgeteilt.

Vertragskonditionen:
Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt. Eine Kaution in Höhe von 3.500,00 € ist je Wohnung zu leisten.

Ein Energieausweis liegt vor (siehe anliegende Dateien).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1062,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 85 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 150,25

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Gesamtbetrag € 1517,75