- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
TOPLAGE „EISSTEIN“ STRASSE: Grün, Zentral, Perfekt - ERSTBEZUG!
485.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.048,14 €
Etage1
Baujahr2024
Thurner Immobilien Gruppe
6300 Wörgl
WOHNEN IN HERRLICHER RUHELAGE
Wohnen mit hoher Lebensqualität, umgeben von Naturlandschaft und doch zentrumsnah - dafür steht das Neubauprojekt „Eisstein“ in Wörgl.
INFRASTRUKTUR
Die Wörgler Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Energiemetropole, Sport-, Schul- und Einkaufsstadt besticht zudem durch die zentrale Lage im Tiroler Unterland. Die nächstgelegenen Wintersportgebiete wie die Skiwelt Wilder Kaiser oder Skijuwel Wildschönau/Alpbachtal erreicht man in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
BESTE INTERNATIONALE ANBINDUNG
Die Stadt Wörgl ist international bestens angebunden. Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Tirol. Hier treffen verschiedenste Bahnlinien zusammen und bieten vielfältige Reisemöglichkeiten. Die Autobahn Richtung München, Salzburg und Wien ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Innsbruck ist in ca. 50 Autominuten erreichbar. Nach ca. einer Stunde Fahrzeit befindet man sich bereits an der Grenze zu Südtirol - und somit in "Bella Italia".
Wohnen mit hoher Lebensqualität, umgeben von Naturlandschaft und doch zentrumsnah - dafür steht das Neubauprojekt „Eisstein“ in Wörgl.
INFRASTRUKTUR
Die Wörgler Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Energiemetropole, Sport-, Schul- und Einkaufsstadt besticht zudem durch die zentrale Lage im Tiroler Unterland. Die nächstgelegenen Wintersportgebiete wie die Skiwelt Wilder Kaiser oder Skijuwel Wildschönau/Alpbachtal erreicht man in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
BESTE INTERNATIONALE ANBINDUNG
Die Stadt Wörgl ist international bestens angebunden. Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Tirol. Hier treffen verschiedenste Bahnlinien zusammen und bieten vielfältige Reisemöglichkeiten. Die Autobahn Richtung München, Salzburg und Wien ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Innsbruck ist in ca. 50 Autominuten erreichbar. Nach ca. einer Stunde Fahrzeit befindet man sich bereits an der Grenze zu Südtirol - und somit in "Bella Italia".
Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²6.048,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80,19 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
32 Tiefgaragenplätze, 32 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
DIE WOHNUNGEN
Insgesamt entstehen 28 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die lichtdurchfluteten Appartements bieten moderne Grundrisse mit offen gestaltetem Wohn-Essbereich, Balkon bzw. weitläufiger Terrasse oder Gartenfläche. Große Fenster ermöglichen einen wunderbaren
Blick auf die umliegende Wiesen- und Berglandschaft. Die hauseigene Tiefgarage erreichen Sie mit
Aufzügen, die einmalige Penthouse Wohnung verfügt über den Luxus eines direkten Liftzugangs.
BÖDEN & BÄDER
Parkettböden sorgen für traumhafte Optik und ein behagliches Wohngefühl. Modernes Design in den
voll ausgestatteten Bädern (ausgenommen Spiegel) verspricht Wohlfühlgarantie. Beim Fliesenmaterial kommt großformatiges Feinsteinzeug zum Einsatz.
Während der Bauphase ist es noch möglich, das Design der Böden und Fliesen mitzubestimmen oder Sonderwünsche zu berücksichtigen.
Insgesamt entstehen 28 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die lichtdurchfluteten Appartements bieten moderne Grundrisse mit offen gestaltetem Wohn-Essbereich, Balkon bzw. weitläufiger Terrasse oder Gartenfläche. Große Fenster ermöglichen einen wunderbaren
Blick auf die umliegende Wiesen- und Berglandschaft. Die hauseigene Tiefgarage erreichen Sie mit
Aufzügen, die einmalige Penthouse Wohnung verfügt über den Luxus eines direkten Liftzugangs.
BÖDEN & BÄDER
Parkettböden sorgen für traumhafte Optik und ein behagliches Wohngefühl. Modernes Design in den
voll ausgestatteten Bädern (ausgenommen Spiegel) verspricht Wohlfühlgarantie. Beim Fliesenmaterial kommt großformatiges Feinsteinzeug zum Einsatz.
Während der Bauphase ist es noch möglich, das Design der Böden und Fliesen mitzubestimmen oder Sonderwünsche zu berücksichtigen.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN TIROL
Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Stadt ist ein im Tiroler Unterland zentral gelegener Wirtschaftsstandort, welcher aufgrund der günstigen geografischen Lage einen natürlichen Verkehrsknotenpunkt sowie die Schnittstelle zum Brixental und der Wildschönau darstellt. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind von hier aus in weniger als 90 Fahrminunten erreichbar.
Das Projekt grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtkerns. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 41 bis 105 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte.
PROJEKT ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Zentrumsnahe Naturlage
• 28 Wohnungen von 41 bis zu 105 m², barrierefrei
• Ein Penthouse mit Lift in die Wohnung
• Hochwertige Ausstattung
• Pelettheizung, Fußbodenheizung
• Parkettböden
• Tiefgaragenparkplatz
• Energieeffizienz (HWB 36)
• Vorinstallation für E-Ladestation
- Baubeginn 2024
Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Stadt ist ein im Tiroler Unterland zentral gelegener Wirtschaftsstandort, welcher aufgrund der günstigen geografischen Lage einen natürlichen Verkehrsknotenpunkt sowie die Schnittstelle zum Brixental und der Wildschönau darstellt. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind von hier aus in weniger als 90 Fahrminunten erreichbar.
Das Projekt grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtkerns. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 41 bis 105 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte.
PROJEKT ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Zentrumsnahe Naturlage
• 28 Wohnungen von 41 bis zu 105 m², barrierefrei
• Ein Penthouse mit Lift in die Wohnung
• Hochwertige Ausstattung
• Pelettheizung, Fußbodenheizung
• Parkettböden
• Tiefgaragenparkplatz
• Energieeffizienz (HWB 36)
• Vorinstallation für E-Ladestation
- Baubeginn 2024
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GewerblichThurner Immobilien Gruppe
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