Traumhafte 3-Zimmer Wohnung inkl. Balkon, Nahe Roten Berg - Mietbeginn 01.05.2025

Nachvermietet wird eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² und einem 5m² großen Balkon, in unmittelbarer Nähe von Roten Berg.

Das Objekt verfügt über ein Vorzimmer, ein Kabinett, einer großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Das Objekt wird teilweise Möbliert übergeben und gegebenenfalls können Kästen vom Vormieter abgelöst werden

Die Wohnung  befindet sich im ersten Stock ohne Lift und die Miete beträgt € 1.300,00 (netto) + € 250,00 BK zzgl. 10% Ust.

Das Objekt ist ab 01.05.2025 verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht. Die Kosten für den Mietvertrag übernimmt der Vermieter.

• Vorzimmer ca.

• Wohnküche ca. 37,22m²

• Schlafzimmer ca. 13,18m²

• Badezimmer mit Dusche ca. 3,64m²

• Kabinett ca. 9,01m²

• Abstellraum ca. 1m²

• WC ca. 1,14m²

• Gasetagenheizung

• Vollausgestattete Küche mit Kochinsel

• Einbauschrank im Kabinett

• Bad mit Walk-IN-Dusche

• Einbaukästen inkl. Abstellraum

• Waschmaschine

• Deckenlampen

Die Wohnung ist öffentlich mit den Buslinien 54A und 54B erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap