- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Vorsorgewohnung nahe Bahnhof - 45 m²
215.400 €
45 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.758,12 €
Etage-
Baujahr-
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHBettina Eder, MA
2230 Gänserndorf
Zentrale Lage, 5 Gehminuten zum Bahnhof, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.400 €
Kaufpreis pro m²4.758,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto179.500 €
USt. Kaufpreis35.900 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Niedrigenergiebauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 45,27 m²
1 Loggia 4,78 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,43 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – bieten wir eine Neubau Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und bietet eine interessante Rendite.
Raumaufteilung und Ebene(n)1. OG | ca. 45 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit WC
- Kfz-Stellplatz
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
- Kellerabteil (2,43 m²)
- Müllraum im EG
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHBettina Eder, MA
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