- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick in Viktring
159.500 €
54 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.948,24 €
Etage-
Baujahr1971
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9073 Klagenfurt,11.Bez.:St. Ruprecht / Viktring
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Viktring, einem äußerst beliebten Stadtteil von Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten) und vielseitiger Gastronomie.
Für Sportbegeisterte gibt es eine Ballspielhalle, diverse Spazier- und Wanderwege, Tennisplätze uvm.
Mit dem Fahrrad ist man in kürzester Zeit am Wörthersee, oder auch in der Klagenfurter Innenstadt.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt.
Für Sportbegeisterte gibt es eine Ballspielhalle, diverse Spazier- und Wanderwege, Tennisplätze uvm.
Mit dem Fahrrad ist man in kürzester Zeit am Wörthersee, oder auch in der Klagenfurter Innenstadt.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.500 €
Kaufpreis pro m²2.948,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten215 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, letzte Modernisierung Fassade, Fenster, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 54,1 m²
nordseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mit herrlicher Loggia mit Fernblick im Zentrum von Viktring!
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses direkt im Ortskern von Viktring.
Der Umstand, dass die Küche, das Esszimmer und auch das Wohnzimmer mit offenen Durchgängen verbunden sind, lässt ein helles und freundlichen Wohngefühl entstehen.
Eine Loggia mit wundervollem Weitblick zwei direkten Zugängen aus dem Wohnbereichen vervollständigt die gesamte Einheit.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche
• Küche
• Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer
• Loggia
HIGHLIGHTS:
• Optimale Raumaufteilung
• Stadtnähe
• Ruhelage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses direkt im Ortskern von Viktring.
Der Umstand, dass die Küche, das Esszimmer und auch das Wohnzimmer mit offenen Durchgängen verbunden sind, lässt ein helles und freundlichen Wohngefühl entstehen.
Eine Loggia mit wundervollem Weitblick zwei direkten Zugängen aus dem Wohnbereichen vervollständigt die gesamte Einheit.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche
• Küche
• Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer
• Loggia
HIGHLIGHTS:
• Optimale Raumaufteilung
• Stadtnähe
• Ruhelage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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