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  • Balkon
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Superlage in Geidorf, Nähe Wirtschaftskammer! 2 Zimmer + Balkon

196.000
 
63 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.112,59 €
Etage-
Baujahr1971
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Heißenberger
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis196.000 €
Kaufpreis pro m²3.112,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen141.694,17 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.056 €
Provision Netto5.880 €
USt. Provision1.176 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten262,87 €
Betriebskosten130,77 €
USt. Betriebskosten13,08 €
Alle Steuern23,78 €
Monatliche Kosten Netto239,08 €
Heizkosten53,54 €
USt. Heizkosten10,71 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1971
Nutzfläche 62,97 m²
1 Balkon
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Superlage in Geidorf, Nähe Wirtschaftskammer!

Großzügige, helle 2 Zimmer mit Extraküche und Sonnenbalkon

Die rd. 63 m² große Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten, thermisch bereits sanierten Wohnhauses am Fuße des Rosenbergs.

Sie verfügt über zwei getrennt begehbare Räume mit Blick ins Grüne sowie eine separate Küche mit Balkon und herrlichem Stadtblick.

Badezimmer und WC sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist zugewiesen. Allgemeine Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, allerdings nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Sie ist mit der perfekten Raumaufteilung für Singles, Paare, kleine Familien und Studenten bestens geeignet.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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