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  • Parkplatz
  • Balkon
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Perfekt für Familien - Superlage in St. Peter, Prof.-Franz-Spath-Ring

339.000
 
77 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²4.422,7 €
Etage1
Baujahr1995
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Heißenberger
8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.422,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen92.269,5 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.204 €
Provision Netto10.170 €
USt. Provision2.034 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten472,34 €
Betriebskosten198,8 €
USt. Betriebskosten19,88 €
Monatliche Kosten Netto430,37 €
Heizkosten90,29 €
USt. Heizkosten18,06 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1995, 1. Etage
Wohnfläche 76,65 m²
1 Balkon 5,48 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
124,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Perfekt für Familien und Sonnenliebhaber

Superlage in St. Peter, Prof.-Franz-Spath-Ring

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenabstellplatz in beliebter grüner, autofreier Wohnanlage

Diese rd. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück in der besonders bei Familien sehr beliebten Wohnanlage in St. Peter.

Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat von beinahe überall einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Aufteilung ist durchdacht, kompakt und super praktisch. Über eine großzügige Wohnküche mit gemütlichem Essplatz gelangen Sie einerseits ins Wohnzimmer und auf den sonnigen Balkon sowie anderseits über einen kleinen Flur zu zwei Schlafzimmern, Badezimmer und WC.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet. Beheizt wird sie bequem mit Fernwärme. Selbstverständlich verfügt sie auch über ein geräumiges Kellerabteil.

Ihr Auto findet Platz in der großen Garage. Vor der Anlage befinden sich einige Besucherparkplätze.

Perfekt ist auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Radwege in die Stadt sind gut erschlossen.

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