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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

CHARMANTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN ST. FLORIAN MIT TERRASSE

875
 
52 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse 15 m²
Etage2
Befristung48 Monate
Kaution3.200 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Stiftstraße 21, 4490 Sankt Florian
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875,06 €
Preis pro m²9,7 €
Gesamtbelastung Netto785,38 €
USt. Gesamtbelastung89,68 €
Monatliche Kosten188,14 €
Miete614,34 €
Betriebskosten171,04 €
USt. Monatliche Kosten17,1 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.200 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-04-01+02:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 51,83 m²
Gesamtfläche 51,83 m²
1 Terrasse 14,63 m²
1 Balkon, Loggia 2,84 m², Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 2.OG mit Terrasse und Loggia


Lage:St. Florian ist eine Marktgemeinde mit etwa 6200 Einwohnern im Bezirk Linz-Land. Die Tatsache, dass diese als Wallfahrtsort weitaus bekannt und beliebt ist spricht für sich. Mit der eindrucksvollen Stiftskirche, herrlichen Panoramawegen und vielem mehr, ist St. Florian ein Ort in dem sich Kultur, Kunst, Musik sowie Natur in perfektem Einklang miteinander präsentieren. Ein Ort voller Vielfältigkeit und Fülle. Diverse Nahversorger, Freibad, Sportanlagen sind ortsansässig, um nur einige wenige Beispiele zu nennen.



Mietgegenstand:Dieses traumhafte Wohnhaus befindet sich am Fuße von St. Florian, nördlich der Hohenbrunner Straße, südlich der Stiftstraße mit westlichem Blick auf die Stiftskirche. Die großartige Wohnung besticht durch die durchdachte Raumaufteilung sowie durch die helle Wohnatmosphäre, welche durch die vielen und großen Fenster gegeben ist. Der Eigentümer stellt eine hochwertige Küche zur Verfügung. Die großartige Loggia/Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden zuhause.



KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 40,00

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