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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Luxusferienwohnhaus an der Schilcherweinstraße
1.050.000 €
120 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.750 €
Etage2
Baujahr-
Makedo Beteiligungs GmbHHerr Kevin Siener
Langegg an der Schilcherstraße, 8511 Sankt Stefan ob Stainz
Langegg an der Schilcherstraße ist eine malerische Gemeinde in der Weststeiermark, Österreich, die für ihre idyllische Lage, ihre Weinberge und ihre traditionelle steirische Architektur bekannt ist. Hier ist eine Beschreibung der Lage:
Langegg an der Schilcherstraße liegt eingebettet in die sanften Hügel der Weststeiermark und bietet eine atemberaubende Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Weinbergen, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Die Gemeinde selbst strahlt einen charmanten ländlichen Flair aus, der von traditionellen steirischen Bauernhäusern und urigen Gasthöfen geprägt ist. Entlang der Schilcherstraße, die durch Langegg verläuft, finden sich gemütliche Heurigenlokale, in denen man die berühmten steirischen Weine und regionale Spezialitäten genießen kann.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Langegg an der Schilcherstraße eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege schlängeln sich durch die Weinberge und Wälder, während Radwege entlang der malerischen Landschaft führen. Die Umgebung ist auch für ihre zahlreichen Möglichkeiten zum Weinwandern bekannt, bei denen man die regionalen Weine direkt bei den Winzern verkosten kann.
Die Lage von Langegg an der Schilcherstraße ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrsgünstig. Die Autobahn A2 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Anbindung an größere Städte wie Graz und Klagenfurt erleichtert. Dennoch behält die Gemeinde ihren ländlichen Charme und ihre entspannte Atmosphäre bei.
Insgesamt bietet Langegg an der Schilcherstraße eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, traditionellem Charme und moderner Lebensqualität, die es zu einem begehrten Ort zum Leben und Entdecken macht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²8.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis exkl. Ust
Laufende Kosten
Alle Steuern210.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Neubau
Neuwertig, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 120 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Egal ob im Whirlpool, der Panoramasauna oder dem Schlafzimmer: Aus jedem Winkel kann man das unglaubliche Panorama der Südweststeiermark auf sich wirken lassen. Das Schilcherhaus bietet ein Wohlfühlambiente, zusammengesetzt aus spürbarer Liebe zum Detail der stilvoll gestalteten Räumlichkeiten bis hin zu mit Hand verarbeiteten Holzschindeln, welche die einzigartige Fassade schmücken.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem luxuriösen Ferienwohnhaus, das keine Wünsche offen lässt!
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Whirlpool, einer Panoramasauna, einer erfrischenden Outdoordusche und einem gemütlichen Kaminofen ist dieses Haus ein wahres Juwel der Erholung.
Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail machen dieses Ferienwohnhaus zu einem einladenden Rückzugsort für anspruchsvolle Gäste. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein Ambiente der Entspannung und des Wohlbefindens zu schaffen.
Als Anlageobjekt bietet dieses Ferienwohnhaus eine Top-Vermietungsrendite. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und seiner begehrten Lage ist es ein Magnet für Urlauber, die nach Luxus und Komfort suchen. Die flexible Eigennutzung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Urlaubsträume zu verwirklichen, während Sie gleichzeitig von den Einnahmen aus der Vermietung profitieren.
Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse, lassen Sie sich im Whirlpool verwöhnen oder entspannen Sie in der Panoramasauna und lassen Sie den Alltag hinter sich. Dieses Ferienwohnhaus bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub benötigen.
Willkommen in Ihrem exklusiven Ferienwohnhaus, das Luxus und Erholung vereint und eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt.
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GewerblichMakedo Beteiligungs GmbHHerr Kevin Siener
GewerblichMakedo Beteiligungs GmbHHerr Kevin Siener