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HERVORRAGENDE GEWERBEIMMOBILIE IM LINZER GRABEN

2.672
 
137 m²5 Zimmer
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Graben 32, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.672,49 €
Preis pro m²19,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.227,07 €
USt. Gesamtbelastung445,42 €
Monatliche Kosten494,03 €
Miete1.815,38 €
Betriebskosten411,69 €
USt. Monatliche Kosten82,34 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 7.101,20 plus 20.0% USt.
Provision8.521,44 €
Kaution14.205 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Büro
1. Etage
Nutzfläche 137,23 m²
5 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

Immobilienart:  Bürofläche im 01. OG - frisch saniert


Lage/Objekt:Diese frisch sanierte Bürofläche befindet sich im Herzen von Linz am Graben nahe der Landstraße. Der perfekte innerstädtische Standort bietet eine flexible Work-Life-Balance. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie etwaige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Bürofläche.


Lage/Mietgegenstand:Diese Bürofläche befindet sich im 01. Stock des Hauses und verfügt über insgesamt 137,22 m². Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Bürofläche ist auch als Ordination oder Gruppenpraxis adaptierbar. Die Bürofläche wurde saniert und lässt keine Wünsche übrig. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches und helles Arbeitsambiente.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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