- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Top 10 | Mieten im Zentrum von Gänserndorf - 52 m²
796 €
52 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
Lagerhausstraße 13, 2230 Gänserndorf
Direkt beim Bahnhof. Nahe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Ungefähr 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten795,66 €
Preis pro m²15,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,33 €
USt. Gesamtbelastung72,33 €
Miete572,74 €
USt. Miete57,27 €
Betriebskosten150,59 €
USt. Betriebskosten15,06 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: zzgl. Tiefgaragenplatz: € 78,94 inkl. MwSt und Betriebskosten. Bezugsfertig ab sofort
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 51,9 m²
1 Balkon 14,31 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6,04 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Direkt beim Bahnhof Gänserndorf – Lagerhausstraße 13 – in einem moderne und sehr hellen Neubau Niedrigenergiewohnhaus bieten wir folgende Wohnung zur Vermietung an:
Raumaufteilung & Ebene(n)2.OG | ca. 52 m² Wohnnutzfläche | 2 Zimmer | ca. 14 m² Balkon
- Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, getrenntes WC, Abstellraum
- Ein Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenplatz
- Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze
- Moderne Liftanlage
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <450m
Klinik <600m
Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <400m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <950m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka