PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG STADT - AIGEN: Gepflegte 82 m² 3-Zimmer-Wohnung - inkl. 7 m² Ost-Loggia

• PROVISIONSFREI -

• 3 Zimmer
• 82 m² Nutzfläche - inkl. 7 m² Ost-Loggia

• alle Zimmer getrennt begehbar

• schöne Wohnlage in Aigen

• Raumprogramm:
• Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC (separat), Abstellraum

• 27 m² Wohnzimmer - mit Zugang auf die Loggia
• 7 m² Ost-Loggia
• 2 Schlafzimmer (12 m² und 10 m²)
• große 9 m² Küche inkl. Elektrogeräten und Außenfenster
• 5 m² großes Bad - mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum

• Kunststoffthermofenster - mit Jalousien

• Böden: gemischt - Parkett, Vinyl, Fliesen

• Wärmebereitung: Elektro (Radiatoren und Durchlauferhitzer)

• Haus Baujahr (gem. EA): 1976 - HWB 43 kWh/m²a fGEE 1,5

• Stockwerk: 4. Stock MIT Lift (barrierefrei - oberster Stock in diesem Gebäudeteil)

• Kellerabteil

• Waschküche mit 2 Trockenräumen

• zwei Fahrradabstellräume

• PKW: Allgemeinparkplätze für Hausbewohner direkt vor dem Wohnhaus

• Bezug/Übergabe/Verfügbar: ab 01.06.2025

• Miete: 1.290,00 € / mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK und USt.) zuzügl. Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom

• Einmalige Kosten:
• Kaution: 3.000,00 €
• Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)

• PROVISIONSFREI!!!

Unsere Meinung: Ruhiges Wohnen im beliebten Stadtteil Aigen mit ausgezeichneter Infrastruktur (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Trafik, Apotheke, Banken, Café, Restaurants in unmittelbarer Nähe). Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Bus Nr. 6, 7, und 23). Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Wandern an. Ansprechende 82m² - sehr gut aufgeteilt auf 3 Zimmer und Loggia.

• Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.