6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis515.000 €
Kaufpreis pro m²7.562,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Netto 3,00% zzgl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto333,57 €
USt. Betriebskosten30,43 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1978, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 68,1 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Inmitten des begehrten Innsbrucker Stadtteils St. Nikolaus, an der Weiherburggasse 1c, erwartet Sie diese einladende 3-Zimmerwohnung.
Die Immobilie befindet sich in einem 1978 errichteten Mehrparteienhaus und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 68 m² in einen Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein ca. 25 m² großes, helles Wohn-Esszimmer und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Das Badezimmer und teilweise die Böden wurden bereits erneuert, ein FI-Schalter ist vorhanden.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 11,30 m² große Südbalkon, der einen atemberaubenden Fernblick sowie einen direkten Blick auf die historische Pfarrkirche St. Nikolaus bietet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hervorragende Lagequalität und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum geschichtsträchtigen Schloss Büchsenhausen, einem beeindruckenden Ansitz aus dem 16. Jahrhundert.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum sowie zu den beliebten Naherholungsgebieten Mühlau und Hungerburg. Zudem befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Die sonnige Aussichtslage rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab!
Die Immobilie befindet sich in einem 1978 errichteten Mehrparteienhaus und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 68 m² in einen Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein ca. 25 m² großes, helles Wohn-Esszimmer und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Das Badezimmer und teilweise die Böden wurden bereits erneuert, ein FI-Schalter ist vorhanden.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 11,30 m² große Südbalkon, der einen atemberaubenden Fernblick sowie einen direkten Blick auf die historische Pfarrkirche St. Nikolaus bietet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hervorragende Lagequalität und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum geschichtsträchtigen Schloss Büchsenhausen, einem beeindruckenden Ansitz aus dem 16. Jahrhundert.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum sowie zu den beliebten Naherholungsgebieten Mühlau und Hungerburg. Zudem befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Die sonnige Aussichtslage rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab!
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GewerblichIMMOARTHerr Markus Buresch
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