- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien!"
360.000 €
67 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²5.373,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1900
RE/MAX MödlingHerr Richard. Fetscher, MBA
1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²5.373,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 67 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
"Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien!"
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in der begehrten Schaumburgergasse in 1040 Wien.
Die Nähe zum Palais Schönburg verleiht der Wohngegend einen besonderen Charme.
Der 4. Gemeindebezirk ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Gastherme und Fenster sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, liegt gartenseitig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz).
-Straßenbahnlinien: 1, 62, Badnerbahn
-Buslinien: 13A, 59A
Mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Theresianium.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in Geh weite.
Parks wie der Belvedere Garten und das Schloss Schönbrunn sind schnell erreichbar!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Richtpreis: € 360.000,- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in der begehrten Schaumburgergasse in 1040 Wien.
Die Nähe zum Palais Schönburg verleiht der Wohngegend einen besonderen Charme.
Der 4. Gemeindebezirk ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Gastherme und Fenster sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, liegt gartenseitig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz).
-Straßenbahnlinien: 1, 62, Badnerbahn
-Buslinien: 13A, 59A
Mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Theresianium.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in Geh weite.
Parks wie der Belvedere Garten und das Schloss Schönbrunn sind schnell erreichbar!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Richtpreis: € 360.000,- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard. Fetscher, MBA
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