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Toplage Landstraße
Dachterasse
Eingangsbereich Lift
Dachterasse der Wohnung
Büro Top 5
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Tokyo Restaurant
Restaurant Ausgabe
183 Street Bites Restaurant
Büro
Bürofläche
ehem. Praxis
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    Variables Geschäftsinvest im Zentrum

    6.322.000 €
     
    1756 m²
    United Real Estate GmbHBernd Slabihoud
    4020 Linz
    Zentrale Stadtlage

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis6.322.000 €
    Kaufpreis pro m²3.600,23 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt

    Laufende Kosten

    Betriebskosten Netto5.674 €
    USt. Betriebskosten1.281 €
    Heizkosten Netto778 €
    USt. Heizkosten155 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Neubau, Saniert, Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
    Gesamtfläche 2.493 m²
    Bürofläche 1.756 m², Grundstücksfläche 466 m²

    Ausstattung

    Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
    Barrierefrei, Personenaufzug
    Alle Büros und Geschäfte sind technisch einwandfrei gewartet und ausgestattet.

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    82 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Ein 1/2 oder ein ganzes Geschäftshaus im Zentrum der Stadt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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