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    Ruhige 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung nähe Meiselmarkt und Schönbrunn!

    235.000
     
    57 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.124,25 €
    Etage-
    Baujahr1962
    IFIN Immobilien GmbHFrau Bettina Hecking
    1150 Wien
    45 Sekunden zur U3 Johnstraße und trotzdem ideale Ruhelage!!!
    Die perfekte Anbindung!
    Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 1-5 Gehminuten erreicht. BIPA und Hofer sind direkt ums Eck.
    Nahegelegen sind Mariahilfer Straße, Westbahnhof City, Schönbrunn und der Meiselmarkt.

    ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN;
    • Buslinien: 10A, 12A, N49;
    • Straßenbahnlinien: 9, 49;
    - U-Bahnlinie: U3

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis235.000 €
    Kaufpreis pro m²4.124,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten157,38 €
    Betriebskosten94,6 €
    USt. Betriebskosten9,46 €
    Monatliche Kosten Netto147,92 €
    Sonstige Kosten Netto53,32 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1962, Neubau, Laminat, Parkett, Fliesen
    Wohnfläche 56,98 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

    Ausstattung

    Dusche
    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    122,4 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,4
    D

    Beschreibung

    Ideale Pärchen- oder Singlewohnung mit Topanbindung!

    RAUMAUFTEILUNG

    Eingangsbereich über ruhigen Innenhof - Hofnutzung und eigene Topfpflanzen möglich!

    • großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe
    • Schlafzimmer hofseitig
    • Wohnzimmer straßenseitig
    • separate Küche - leer, zur freien Gestaltung
    • Badezimmer mit Dusche
    • separate Toilette
    • Abstellraum

    Die Wohnung ist in gutem Zustand. Kreative Köpfe können hier einiges neu gestalten und das Potential der Immobilie für sich nutzen.

    BESICHTIGUNG ist ab sofort nach Voranmeldung möglich. Vorzugsweise bitte eine schriftliche Anfrage an Anbieter kontaktieren senden.

    FINANZIERUNG
    Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
    Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

    Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter Anbieter kontaktieren oder verwenden Sie das Kontaktformular.
    IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
    Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
    www.ifin.at
    • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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