"Büro und Geschäftshaus" in der Bezirkshauptstadt Rohrbach"
1.793 €
151 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4150 Rohrbach-Berg
Mitten in der gut frequentierten Stadt Rohrbach-Berg im schönen Mühlviertel
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.793,14 €
Preis pro m²8,52 €
Gesamtbelastung Netto1.494,29 €
USt. Gesamtbelastung298,85 €
Gesamtmiete1.612,88 €
Gesamtmiete Netto1.344,07 €
USt. Gesamtmiete268,81 €
USt. Miete214,97 €
Miete1.289,84 €
Betriebskosten269,2 €
USt. Betriebskosten53,84 €
Heizkosten150,22 €
USt. Heizkosten30,04 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1960, Gepflegt, 1. Etage
Nutzfläche 151,39 m²
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.
Bürofläche
+ Gesamtfläche: Die klimatisierte Bürofläche mit ca. 151 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss
+ PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung:
+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt
+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Nutzungsmöglichkeiten:
Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc...
Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Bürofläche
+ Gesamtfläche: Die klimatisierte Bürofläche mit ca. 151 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss
+ PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung:
+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt
+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Nutzungsmöglichkeiten:
Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc...
Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.