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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Kernsanierte und toll geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in 1160 Wien - inkl. Loggia und KFZ-Stellplatz!! PROVISIONSFREI

339.000
 
61 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²5.530,18 €
Etage1
Baujahr1973
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Kreitnergasse 22/2/1, 1160 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Thaliastraße, also zentral im 16. Bezirk.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.

In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U3 (Station Ottakring) oder U6 (Josefstädter oder Thalia Straße), die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A.

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.530,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatl. Kosten inkl BK, Rücklage, HK, Stellplatz: 367,92€
Provision: KEINE!!!!

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT!!
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Neubau, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 61,3 m²
1 Loggia 3,85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Eine Einbauküche wird demnächst eingebaut!!

Es gibt KEINEN Aufzug im Wohnhaus!

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,2 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem modern und hochwertig sanierten Domizil für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie HIER genau richtig. Mit drei Zimmern und einer extra Küche ist die Wohnung perfekt für alle Lebenslagen und durch die coole Lage in Ottakring kann man innerhalb kürzester Zeit alle möglichen Ziele Wiens erreichen. Man kann also zusammenfassend sagen, dass diese Wohnung ein tolles Gesamtpaket ist. Aber lesen Sie gerne weiter, wenn Sie noch nicht überzeugt sind…

DIE AUFTEILUNG DES OBJEKTES:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Loggia
• KFZ Stellplatz

FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und den Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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