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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

AUSGEZEICHNETE SINGLEWOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRALER LAGE

529
 
35 m²1 ZimmerBalkon, Loggia 4 m²
Etage3
Befristung60 Monate
Kaution1.590 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Lederergasse 38, 4020 Linz
Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten529 €
Preis pro m²11,23 €
Gesamtbelastung Netto480,91 €
USt. Gesamtbelastung48,09 €
Monatliche Kosten94,17 €
Miete395,3 €
Betriebskosten85,61 €
USt. Monatliche Kosten8,56 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.590 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-05-01+02:00
befristet auf 60 Monate
Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 35,2 m²
Gesamtfläche 35,2 m²
1 Balkon
Loggia 4,44 m², Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 3. OG


Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, in der Nähe des Landesgerichts. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.


Heizwärmebedarf: 29, kWh/m²a


Vermittlungstyp: Mietwohnung


Wohnnutzfläche: ca. 39,64 m² inkl. 4,44 m² Loggia


Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 15 gliedert sich in Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer/Schlafzimmer und angrenzende Küche (möbliert) und Loggia


Provisionsfrei für Mieter!


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,00

Dokumente

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