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Unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung im 1. Bezirk - Burggarten und Mariahilfer Straße ums Eck!

826.000
 
216 m²5 Zimmer
Preis / m²3.817,71 €
Etage-
Baujahr1890
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Nibelungengasse, 1010 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis826.000 €
Kaufpreis pro m²3.817,71 €
Provision: 3 %
Provision29.736 €
Provision Netto24.780 €
USt. Provision4.956 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten563,4 €
Betriebskosten456,28 €
USt. Betriebskosten45,63 €
Monatliche Kosten Netto512,18 €
USt. Monatliche Kosten51,22 €
Sonstige Kosten Netto55,9 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1890
Wohnfläche 216,36 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,76
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung im 1. Bezirk - Burggarten und Mariahilfer Straße ums Eck!

Diese ca. 214 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung, "Mellerkamin", Gaskonvektor
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 479,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- U2-Mueseumsquartier, 57a-Burgring, Straßenbahn 1/2/71-Burgring
- Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
- Burggarten

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 826.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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