NEUBAU! 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung zzgl. ca. 130 m² Terrassen und Dachterrasse!

NEUBAU! Dachgeschoss-Wohnung mit knapp 100m² Dachterrasse und 2 Balkonen!

Diese 189 m² große Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern bietet alles, was sich Sonnenliebhaber und Freunde von viel Platz wünschen könnten. Auf der Dachterrasse mit 94 m² ist genügend Platz um einige Hochbeete, Sonnenliegen, einen Grillbereich und noch Vieles mehr einzurichten! Die ebenerdigen, großzügigen Terrassen sind direkt über die Wohnküche sowie über das Master-Bedroom begehbar und bieten jede Menge Platz und Weitblick.

Die drei Zimmer und die Wohnküche sorgen für genügend Raum für alle Kinder oder Aktivitäten einer Familie! Die drei großzügigen Abstellräume bieten Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung mühelos in aufgeräumtem Zustand zu halten und Ankleideräume oder Wäschezimmer einzurichten. Durch die beiden Badezimmer mit zusätzlichen zwei separaten Toiletten ist ein harmonisches Zusammenleben leicht gemacht!

Die Wohnung wird über eine moderne Fußboden-Heizung und die im Haus befindliche Zentralheizung beheizt. Das Gebäude wurde 2019 in massiver Bauweise erbaut. Weiters ist im Haus ein Lift vorhanden. Die aktuellen Reparaturrücklagezahlungen belaufen sich auf 1,03€/m² Wohnnutzfläche.

Die Wohnung befindet sich zu dem in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden! Zusätzlich zur Wohnfläche wird ein Einlagerungsraum mit 10,88 m² zu der Wohnung mit verkauft.

Die Wohnung unterteilt sich in:

• Vorraum
• Schrankraum
• separates WC 1
• separates WC 2
• Bad 1
• Bad 2
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Abstellraum 1
• Abstellraum 2
• Abstellraum 3
• Wohnküche

• Balkon 1, 21,70 m²
• Balkon 2, 21,70 m²
• Dachterrasse, 94,42 m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap