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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Helle 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Wiener Neustadt

648
 
68 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution1.942,98 €
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten647,66 €
Preis pro m²6,18 €
Gesamtbelastung Netto588,86 €
USt. Gesamtbelastung58,8 €
Miete420 €
USt. Miete42 €
Betriebskosten167,96 €
USt. Betriebskosten16,8 €
Sonstige Kosten Netto0,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.942,98 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 68 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage und bietet eine helle sowie freundliche Atmosphäre.

Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie direkt in die modern möblierte Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und lädt zu entspannten Nächten ein.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.

Lage:

Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt.

Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof, welcher ca. zehn Gehminuten entfernt liegt, bietet als Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiteren regionalen Bahnverbindungen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.

Die begünstigte Lage im Süden von Wien bietet die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm. Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen und sind auch öffentlich sehr gut erreichbar.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren
Michaela Güntner, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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