- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
EINZIGARTIGWohnung in der Wohnung
650.000 €
103 m²3 Zimmer
Preis / m²6.310,68 €
Etage-
Baujahr1848
Frau Angelika Verhunc
1060 Wien
Die Laimgrubengasse befindet sich im 6. Wiener Bezirk, Mariahilf, und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer dynamischen und kulturell reichen Umgebung. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem Hauch von traditionellem Wiener Flair.
Quasi vor der Haustür finden Sie den berühmten Naschmarkt, der nicht nur ein beliebter Ort für Lebensmittel und kulinarische Köstlichkeiten ist, sondern auch ein Zentrum für Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten. Darüber hinaus sind das KunstHaus Wien, das Leopold Museum sowie die Wiener Secession und das MuseumsQuartier nur wenige Minuten entfernt. Diese kulturellen Institutionen bieten eine Vielzahl an Ausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen, die das kreative Leben in Wien bereichern.
Quasi vor der Haustür finden Sie den berühmten Naschmarkt, der nicht nur ein beliebter Ort für Lebensmittel und kulinarische Köstlichkeiten ist, sondern auch ein Zentrum für Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten. Darüber hinaus sind das KunstHaus Wien, das Leopold Museum sowie die Wiener Secession und das MuseumsQuartier nur wenige Minuten entfernt. Diese kulturellen Institutionen bieten eine Vielzahl an Ausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen, die das kreative Leben in Wien bereichern.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²6.310,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1848, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 103 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
133,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D
Beschreibung
Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses charmante, stilvolle Wohnung nähe des Naschmarktes anbieten zu dürfen
Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m2 Altbauwohnung die nicht nur durch ein stilvolles Wohnambiente, einer hervorragenden Lage sondern als Wohnung in der Wohnung etwas ganz einzigartiges darstellt.
Von dem großzügen Vorraum gelangt man zu einem Raum für Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum und man gelangt einerseits
in eine
ca 25 m2 Wohnung, welche sich in einen Vorraum, Bad mit WC und Wanne und eine ca 15 m2 Raum gliedert
als auch in eine
ca 69 m2 Wohnung welche aus einer Küche, zwei ca 22 m2 Räumen einem grossen Schrank/Abstellraum, Bad mit Dusche, WC besteht.
Durch die besondere Aufteilung bieten sich unterschiedlich Nutzungsmöglichkeiten an.
Nannywohnung gleich neben an
oder
Kind doch noch zu Hause, aber in eigener Wohnung
oder
Vermietung der kleineren Einheit
oder
Sie nutzen alles selbst.
ALLES IST MÖGLICH!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Mag. Angelika Verhunc Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m2 Altbauwohnung die nicht nur durch ein stilvolles Wohnambiente, einer hervorragenden Lage sondern als Wohnung in der Wohnung etwas ganz einzigartiges darstellt.
Von dem großzügen Vorraum gelangt man zu einem Raum für Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum und man gelangt einerseits
in eine
ca 25 m2 Wohnung, welche sich in einen Vorraum, Bad mit WC und Wanne und eine ca 15 m2 Raum gliedert
als auch in eine
ca 69 m2 Wohnung welche aus einer Küche, zwei ca 22 m2 Räumen einem grossen Schrank/Abstellraum, Bad mit Dusche, WC besteht.
Durch die besondere Aufteilung bieten sich unterschiedlich Nutzungsmöglichkeiten an.
Nannywohnung gleich neben an
oder
Kind doch noch zu Hause, aber in eigener Wohnung
oder
Vermietung der kleineren Einheit
oder
Sie nutzen alles selbst.
ALLES IST MÖGLICH!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Mag. Angelika Verhunc Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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GewerblichFrau Angelika Verhunc
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