- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI! MODERN LIVING! PREISREDUKTION
Die Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt. Zur Badner Bahn sind es 300 Meter und die U6 Haltestelle Erlaaer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
. Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße inwenigen Minuten zur A 21 – Knoten Vösendorf.
Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Geschäfte, Apotheken,
Tankstellen, Restaurants, usw. sind im Umfeld vorhanden. Auch das große Naherholungsgebiet Wienerberg
sowie die Freizeitanlage Schloss Schönbrunn sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren hochwertige Ausstattung und ein durchdachte Raumkonzepte. Sie betreten die Wohnungen über einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereichen führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick ins Grüne.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Bezirke. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
verfügbare Wohnungen
Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST
Preis brutto
Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 320.000€ 15% 367.240€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft
Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 15% 453.960€
Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 330.000€ 15% 379.200€
Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€
Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 405.000€ 15% 465.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 310.000€ 15% 365.620€
Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 365.000€ 15% 419.460€
Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 375.000€ 15% 431.500€
Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 660.000€ 15% 760.480€
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die sich direkt vom Wohnbereich aus betreten lässt. Hier können Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsort in der Wohnung werden
Hightlights
- Niedrigenergiehaus
• Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste
• Sonnenschutz mit Markise
• 3 Fach Verglasung
• Vollausgestattete Markenküche
• Natürlich belichtetes Stiegenhaus
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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