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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Villa mit Meerblick und Pool im Norden von Kroatien - Luxus pur!

875.000
 
287 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.048,78 €
Grundstücksfläche441 m²
Baujahr-
ValorDomo Immobilien GmbHHerr Julian Englich
23233 Privlaka, Kroatien
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Privlaka im Norden Kroatiens nahe der Stadt Zadar. Sie liegt südlich des Ortskerns von Privlaka und ist somit gut an die lokale Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Durch die Lage im Süden hat die Immobilie einen direkten Zugang zur Adria und bietet somit eine traumhafte Aussicht auf das Meer. Auch der beliebte Strand von Privlaka ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis875.000 €
Kaufpreis pro m²3.048,78 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 287 m²
Grundstücksfläche 441 m²
2 Terrassen
südseitig, Terrasse
5 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese atemberaubende nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Privlaka, nur 100 Meter von einer wunderschönen Sandbucht entfernt. Sie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch spektakuläre Meerblicke aus allen Bereichen des Hauses, besonders von der Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss: Moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und Vorratsraum.
  • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.

Besondere Merkmale:

  • Meerblick
  • Große Terrasse und Garten
  • Offener Blick auf das Meer
  • Ruhige Lage, nur 100 Meter zum Strand
  • Zugang über Schotterweg
  • Gepflegter Garten

Ausstattung:

  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
  • Pool
  • Grill
  • Teilweise eingerichtete Sommerküche auf der Dachterrasse
  • Vorbereitungen für Jacuzzi

Infrastruktur:

  • Strom, Stadtwasser, Septischer Tank

Fazit:
Diese Villa ist ein perfektes Zuhause oder eine Investition in eine der schönsten Gegenden Dalmatiens. Die luxuriöse Ausstattung, der große Garten, der Pool und der Meerblick machen sie zu einem einzigartigen Angebot!

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