Mehrfamilienhaus in Top Lage auf Eckgrundstück-11 Designer-Wohnungen

Mehrfamilienhaus in Top Lage auf Eckgrundstück-11 Designer-Wohnungen

Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Biedermannsdorf da sie ruhig, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur ist. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freizeitangeboten die das Haus besonders attraktiv macht. Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 gut geschnittene Wohnungen, die alle befristet vermietet sind und eine solide Mieteinnahme garantieren.

Die Wohnräume wurden mit edler Echtholzparkett verlegt, maßgefertigte Küchen und Holztüren vom Tischler angefertigt und in den Nassräumen wurde hochwertiger Fliesenbelag verwendet.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie sowohl durch die Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung besticht.

Baujahr:  2016

Grundstück:    ca. 620 m²

Bebaute Fläche:   ca. 319 m²

Abstellplätze:           11

Energieausweis:  HWB: 40,27 kWh/m²a

Klimaanlage:  in den Aufenthaltsräumen

Fenster:  Dreifach-Isolierverglasung mit Außenjalousien

Heizung:  Fernwärmeanlage (Fußbodenheizung)

Mieteinnahmen:  ca. € 120.000, -- pro Jahr

Kaufpreis:    € 3.260.000, -- (Share Deal)

Provision:    3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap