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  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Penthouse Seebrise!

2.950.000
 
266 m²5,5 ZimmerBalkon, Terrasse 84 m²
Preis / m²11.090,23 €
Etage2
Baujahr2025
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Jochen Schön
4813 Altmünster
• Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Ruhige Wohngegend mit Blick auf die Berge und den See
• Natur und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Wassersport)
• Ca. 15 Autominuten von Gmunden entfernt
• Ca. 45 Autominuten von Linz entfernt
- Nähe Autobahnanschluss A1

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²11.090,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 266 m²
Nutzfläche 321 m²
1 Terrasse 84 m² ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig
1 Balkon 12 m² ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig
5,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Auf insgesamt 266m² erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Luxus vermitteln. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das hochwertige Interieur der Wohnung überzeugt durch edle Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine elegante Optik und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunde. Der großzügige Balkon und die Dachterrasse  laden zum Entspannen und Genießen des Seeblicks ein. Hier können Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen auskosten. 
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Penthouse in Altmünster ein wahres Juwel ist. Mit einem Kaufpreis von 2.950.000,00€ erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein neues Zuhause, das Ihnen ein Leben in Luxus und Komfort bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traum-Zuhause präsentieren zu dürfen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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